Jaki komornik jest właściwy? Właściwość miejscowa komornika w Gdańsku – wyjaśnia Komornik Sądowy Michał Opalski

Wierzyciele bardzo często zadają pytania: który komornik jest właściwy do prowadzenia mojej sprawy?
Czy decyduje miejsce zamieszkania dłużnika? Czy można wybrać komornika z innego miasta? A czym różni się rewir od apelacji?
Poniżej wyjaśniam zasady właściwości miejscowej w sposób praktyczny — z perspektywy działalności Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku Michała Opalskiego.

Właściwość miejscowa komornika – co to oznacza?

Właściwość miejscowa komornika określa obszar geograficzny, w którym komornik może prowadzić czynności egzekucyjne. Nie każdy komornik może działać w całej Polsce bez ograniczeń – przepisy wyznaczają konkretne granice terytorialne.

W praktyce należy rozróżnić trzy pojęcia:

• Rewir komorniczy
• Siedzibę kancelarii
• Apelację

Każde z nich ma inne znaczenie prawne.

Rewir komorniczy – podstawowa właściwość komornika

Rewir to zasadniczy obszar działania komornika, który pokrywa się z właściwością sądu rejonowego, przy którym działa kancelaria.

Co to oznacza w praktyce?

Jeżeli dłużnik:

• mieszka,
• prowadzi działalność,
• albo ma siedzibę

na terenie właściwym dla danego sądu rejonowego — komornik działający przy tym sądzie ma obowiązek przyjąć sprawę.

Rewir obejmuje m.in.:

• egzekucję z wynagrodzenia i rachunków bankowych,
• egzekucję z ruchomości,
• egzekucję z nieruchomości położonych na tym obszarze,
• eksmisje,
• doręczenia sądowe i inne czynności nieegzekucyjne.

W przypadku Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku Michała Opalskiego, rewir obejmuje część miasta Gdańska pozostającą we właściwości Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ.
Szczegółowy wykaz ulic i kodów pocztowych dostępny jest w zakładce „Właściwość” na stronie kancelarii.

Czy można wybrać komornika z innego miasta?

Tak — ale nie zawsze.

Zgodnie z ustawą o komornikach sądowych, wierzyciel ma prawo wyboru komornika na obszarze apelacji, w której znajduje się siedziba kancelarii.

Dla kancelarii w Gdańsku oznacza to możliwość prowadzenia spraw w granicach właściwości Sądu Apelacyjnego w Gdańsku, obejmującej m.in.:

• Gdańsk,
• Elbląg,
• Słupsk,
• Bydgoszcz,
• Toruń,
• Włocławek.

Jeżeli dłużnik mieszka w jednej z tych miejscowości, wierzyciel może wybrać komornika działającego w tej apelacji — nawet jeśli nie jest on komornikiem „z rewiru” dłużnika.

Warunek jest jeden: do wniosku egzekucyjnego należy dołączyć pisemne oświadczenie o skorzystaniu z prawa wyboru komornika.

Kiedy nie można wybrać komornika?

Prawo wyboru nie dotyczy spraw:

• o egzekucję z nieruchomości,
• o wydanie nieruchomości,
• o wprowadzenie w posiadanie,
• o opróżnienie lokalu (eksmisję),
• ani spraw, w których stosuje się odpowiednio przepisy o egzekucji z nieruchomości.

W tych przypadkach właściwy jest komornik z rewiru, w którym znajduje się dana nieruchomość — i nie ma możliwości swobodnego wyboru.

Siedziba kancelarii komorniczej a koszty postępowania

Siedziba kancelarii to miejscowość, w której komornik prowadzi urząd. W przypadku Komornika Michała Opalskiego jest to Gdańsk.

Ma to znaczenie praktyczne, ponieważ czynności wykonywane poza miejscowością siedziby kancelarii mogą generować dodatkowe koszty przejazdu. Przepisy przewidują zwrot rzeczywiście poniesionych, racjonalnych i celowych kosztów transportu, a w uzasadnionych przypadkach również diet i noclegów.

Dlatego przed dokonaniem wyboru komornika warto przeanalizować, czy wybór kancelarii z innej miejscowości jest rozwiązaniem optymalnym kosztowo.

Najczęstsze błędy przy ustalaniu właściwości komornika

W praktyce najczęściej spotykane problemy to:

• brak oświadczenia o wyborze komornika,
• skierowanie sprawy o egzekucję z nieruchomości do komornika spoza rewiru,
• błędne ustalenie aktualnego adresu dłużnika,
• mylenie rewiru z apelacją.

Błędy formalne powodują konieczność przekazania sprawy lub jej zwrot, co wydłuża czas wszczęcia egzekucji.

Właściwość komornika w Gdańsku – podsumowanie

Jeżeli zastanawiasz się:

• jaki komornik jest właściwy w Gdańsku,
• czy możesz wybrać komornika spoza miejsca zamieszkania dłużnika,
• czy sprawa musi trafić do konkretnej kancelarii,
• warto w pierwszej kolejności ustalić:
• miejsce zamieszkania lub siedzibę dłużnika,
• czy sprawa dotyczy nieruchomości,
• czy zamierzasz skorzystać z prawa wyboru komornika.

W razie wątpliwości można skontaktować się z kancelarią w celu weryfikacji właściwości przed złożeniem wniosku egzekucyjnego.