Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych (CBDKW) to państwowy rejestr, będący źródłem danych dla systemu EKW, ale oferujący komornikom znacznie szersze uprawnienia niż ogólnodostępny portal. Podczas gdy publiczny dostęp wymaga znajomości numeru księgi, komornik – po uzyskaniu zgody Ministra Sprawiedliwości – posiada specjalny dostęp umożliwiający aktywne poszukiwanie nieruchomości .
Kluczową funkcjonalnością dla organu egzekucyjnego jest tzw. „wyszukiwanie przedmiotowe i podmiotowe”. Komornik może przeszukać bazę, wprowadzając jedynie dane dłużnika (np. PESEL, imię i nazwisko). System zwraca listę wszystkich nieruchomości w Polsce, których właścicielem lub współwłaścicielem jest dana osoba. Pozwala to na odnalezienie ukrytego majątku nieruchomego, nawet jeśli wierzyciel nie ma wiedzy o jego istnieniu ani lokalizacji .
Rozwiązanie to jest fundamentalne dla skuteczności egzekucji z nieruchomości. Dzięki bezpośredniemu połączeniu z bazą, kancelaria błyskawicznie weryfikuje stan prawny ujawnionych działek czy lokali, sprawdzając działy III i IV księgi pod kątem obciążeń i hipotek, co pozwala ocenić sensowność wszczynania egzekucji z tego składnika majątku.
W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Szczegółowe informacje znajdują się w POLITYCE PRYWATNOŚCI Więcej
The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.